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小偷绝不会光顾,市场上独一处的物业:买个监狱做民宿是什么体验?

Sally Hopman 2021年11月22日星期一
Front entrance of former Berrima Correctional Centre

前贝里马惩教中心(Berrima Correctional Centre)正在出售。走进这个气势宏伟的砂岩大门,这里会成为你的新酒店、民宿或会议中心吗?图片:高力国际地产。

想象一下,住在新州南部高地(Southern Tablelands)之心历史悠久的砂岩大宅,占地近2公顷,拥有60间客房可供选择,配有网球场、工业厨房、商业空间,而且住在这里,你绝对不需要担心安全。

好吧,结合了这么多因素,新南威尔士州政府可能专门为你准备了这个综合体。

前贝里马惩教中心(Berrima Correctional Centre)现在已经挂上了市场。

来自高力国际地产(Colliers)的销售代理尼克·埃斯特芬(Nick Estephen)表示,虽然听起来有点讽刺意味,但贝里马的的确确是一座“美丽的监狱”,拥有手工制作的砂岩建筑。

他说,市场上出现如此独特的房产出售是很不寻常的,但自从高力将其投放市场以来,已经在全澳各地引起了广泛的兴趣。

Aerial view of former Berrima Correctional Centre

前贝里马惩教中心(Berrima Correctional Centre)鸟瞰图。图片:Colliers.

尼克说:“这里有很大的潜力,今年到目前为止,我们收到关于这个监狱的询问比几乎所有其他物业的都要多。”

“因为它非常不寻常,它为买家提供了如此令人兴奋的潜力。是的,卧室很小,但它可以用某种形式与酒店住宿合并起来经营 – 可能是民宿,或是带有零售中心的休闲旅游目的地,甚至可能是一家啤酒厂。”

我们猜啤酒厂应该会受到这里的前居民们的欢迎。

尼克表示,重新利用该物业,将为当地的南部高地社区提供重要的社会、经济和文化推动,这里已经成为了堪培拉和悉尼游客的热门目的地。


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贝里马惩教中心于2020年关闭,新南威尔士州政府认为不再需要使用这里了,因此将其出售。从1839年到2011年,这里一直作为监狱运作,中间只有过几次休业时期。

贝里马惩教中心于2016年重新开放,为新南威尔士州的监狱提供更多住宿空间,这里可容纳75名低安全性的犯人。

该监狱最初是在1835年至1839年间用当地砂岩建造的,由被定罪的伦敦木匠詹姆斯·高夫(James Gough)建造——他于 1821 年获得有条件的赦免,戴着镣铐建造完成了这座监狱的大部分建筑。当时,这里的建造成本约为5000英镑。

第一次世界大战期间,这里被澳大利亚军队用作囚犯拘留营。1944年至1949年间,这里由囚犯重建,耗资18,000英镑,仅保留了原来的外墙和旧监狱的入口。

Garden inside former Berrima Correctional Centre

现在已经很少见了,前贝里马惩教中心的内部广泛使用了砂岩,并有着维护良好的花园。图片:高力国际。

如今,这座前监狱被列为新南威尔士州遗产地,目前划为SP1特殊活动(惩教中心),这意味着它必须重新划区,或通过开发申请程序,具体取决于新业主的计划。

除了一排排的卧室和令人印象深刻的瞭望塔来确保安全外,该物业内还有两座历史悠久的小屋,并且拥有额外的商业空间,以及警卫曾经工作的工棚和办公室。

高力国际提供的照片显示了该建筑群很少见的内部照片,可以看到,内部拥有维护良好的绿化景观区域和广泛使用天然砂岩的建筑。

贝里马惩教中心通过高力国际地产出售,接受报价意向书,截止日期是2021年11月26日本周五。

Original Article published by Sally Hopman on The RiotACT.

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