The Griffin的花园环境。图片：APG房地产开发公司。
在经历了漫长的规划和审批流程之后，开发商已开始在堪培拉最珍贵的土地之一上建设混合用途住宅项目。该项目坐落在格里芬湖旁，与堪培拉城市设计师沃尔特·伯利·格里芬（Walter Burley Griffin）同名的混用住宅房地产项目——The Griffin，渐渐步入我们的视野。
在整个项目审批过程中，开发商与国家资产管理局（National Capital Authority NCA）以及各社区团体进行了紧密的磋商，以确保此项目符合格里芬先生对堪培拉的城市远景。
格里芬-The Griffin，这个有三幢大楼260套公寓的住宅项目，坐落在Parkes的Constitution Avenue大道上，毗邻Anzac公园，格里芬湖、Brindabellas、和安斯立山的美丽风光尽收眼底。
堪培拉开发商Amalgamated Property Group（APG）在两周前就开始了动土的准备工作，重型挖掘机在9月21日开始现场挖掘工作。
此外，参加此次动土仪式的还有参与项目咨询过程的社区团体代表，包括Reid区居民协会、Campbell社区协会、Kingston和Barton居民协会、Canberra Modern、和其他建筑设计团队的成员们。
APG的开发经理迈克尔·德尔鲍克斯（Michael D’Elboux）表示，让社区参与进来也有助有我们更好的开发。
他说：“开发部门和社区团体之间通常会有很多冲突，但我们从去年4月开始便开始了和大家的沟通。”
“我认为，当你认真倾听他们的诉求，并将项目纳入社区，一切将会大不相同。”
豪华顶层公寓预览图。
有一个主要的问题是关于老建筑方面的，比如作为开发条件的一部分，必须保留旧宅和凉亭（之前的Anzac Park公园西便餐厅）。
德尔鲍克斯先生说：“我们将他们带到现场，向他们展示我们将对这些建筑遗址采取哪些措施，所以，他们知道这些地方会受到保护，并且一直被保护着。”
这三幢八层的项目将在占地15,000平方米的土地上建造，因此空间感对于整体设计来说是至关重要的。
德尔鲍克斯先生说：“有30%的土地用来保护传统建筑，平台花园的面积超过1000平方米。”
DBI设计公司的项目总监兼建筑师埃瓦尔德·德·韦德（Ewald de Weerd）表示，平台花园的面积非常大，甚至本来可以在这块空间另安置一栋建筑。”
他说：“我们原本可以增加房屋的数量，但那样就违背了我们的初衷。我们特意将房产的从内至外的空间都尽量最大化，给予住户独一无二的生活方式和体验。”
德尔博克斯先生表示，一居室、两居室和三居室的公寓的面积比同类型公寓平均大了20%。
他称之为“缺失的中间环节”，并称市场研究显示这正是买家想要的。
一居室的面积从59.1平方米到63平方米不等，两居室的面积约为100平方米，三居室的面积从133平方米到148平方米不等。公寓的售价范围从43.5万澳元（一居）到295万澳元的豪华顶层公寓不等。
公寓的客厅区域。
除了更大的空间，公寓还有高达八星的能效等级，并让住户能享受美丽的国家级景观。
从退休后寻找便捷公寓的老年人到年轻的白领们（包括首次置业者们）对于此项目都保持着浓烈的兴趣，此外在项目早期对于豪华顶层公寓的需求量也令人惊叹。
德尔博克斯先生认为，应该是这里优越的地理位置、到湖边的便捷性（从Parkes Way步行仅需几分钟）、以及距离市中心仅1.2公里的原因。
他表示，对于建筑的设计也将贴合附近的环境，包括周围成熟的树木。
德尔博克斯先生说：“当项目落成之时，你会看到这里将成为一幢最顶尖的建筑设施，却感觉它好像一直就在这里一样，浑然天成。”
有一幢建筑将面向Constitution Avenue大道，包含87套公寓，底商空间约为1600平方米。
另一幢位于西南方的建筑将有93套公寓，而面对凉亭的第三幢建筑将有80套公寓，并配有健身房、游泳池和健康中心。这里还将提供礼宾服务。
预计，项目将于2022年7月竣工。
想要了解更多关于The Griffin项目的信息，欢迎咨询LJ Hooker堪培拉资深销售顾问David Shi（精通华语及英语）。
Original Article published by Ian Bushnell on The RiotACT.
