2 July 2021

7月1日起,堪培拉免除50万澳元以下期房的印花税

| Ian Bushnell
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Off-the-plan apartments

楼花公寓将更为便宜。图片:Michelle Kroll。

作为7月1日(周四)起下一阶段税务改革的一部分,堪培拉居民购买房价50万澳元以下的期房将不需要支付印花税。

新的印花税政策意味着所有置业者都能剩下一大笔支出,ACT政府正在宣传并推动可负担房产市场的利益,以及这将如何促进50万澳元以下的经济适用房的供给。

此政策为现有购房者优惠计划的补充,同时,该计划具有一系列的资格标准。

首席部长安德鲁·巴尔(Andrew Bar)表示,对于购买价格在50万澳元内的期房公寓或联排别墅的买家们来说,这项政策将帮助置业者节省$10,360澳元。

他说:“在ACT地区购买房产时,买家们将不需要为这笔税存钱或向机构贷这$10,360澳元。”

“这是我们税务改革计划全新的一步,并鼓励增加低于50万澳元的住房供应。”

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巴尔先生表示,政府下一阶段印花税减免的工作重点将放在最可负担的住房市场。

巴尔先生宣布:“如果在2012年政府没有开始这项改革,并继续以同样低效的方式增加收入,那么买家们将为同一处房产多支付$20,500澳元的印花税。从2021年7月1日起,ACT将永久零印花税。”

下表显示了自2012年以来税收改革期间节省的印花税费用:

Stamp duty cuts

印花税减免金额。图片:ACT政府。

巴尔先生表示,政府还将削减ACT地区一系列房产购置的印花税。对于20万澳元至145.5万澳元之间的自住房,2021-22年的印花税将比2020-21年低$1,040澳元。

他说:“ACT地区一直在引领全澳税收改革,取消显著增加购房成本的低效税收。”

“自2012年以来,我们一直在降低ACT地区的印花税费用,并且这将持续整个政府任期。”

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巴尔先生表示,通过废除印花税等低效税收,并以最公平有效的税基和家庭税率取代这一收入,以此为手段,政府正在增加ACT地区的经济活动,并支持住房的负担能力。

他说:“无论您是想购买首套住房、购买更小或更大的住房,印花税税率的降低都将使买房变得更加容易,并确保所有堪培拉人都在更公平、更简单和更有效的税收中获益。”

关于堪培拉房地产政策更多信息,请访问:revenue.act.gov.au.

Original Article published by Ian Bushnell on The RiotACT.

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