对于想存钱购买首套房产的朋友来说，联邦政府的“首次置业养老金储蓄“方案可能是选择之一。图片：文件。
澳洲本地父母和孩子之间经常会讨论的一个话题是，在准备购置第一套房产的时候应该怎样存钱呢？
为了购房而储蓄足够的存款，通常都是一件非常困难的事情，这样就是为什么政府会向首次购房者提供补助以及税收减免政策的原因。
有购房需求的居民们，通常会忽视澳大利亚政府的“首次置业养老金储蓄”方案（FHSS），在此方案之下，首次置业者可以通过薪金牺牲（salary sacrificing）到其养老金账户中来存款，获得养老金账户中的利息，并且在专门用于首次置业，提取存款时被征收较低的税率。
养老金储蓄首次置业方案能帮助首次置业者在养老金中存储房产的定金，同时能为他们带来税务上优惠和获取养老金内的良好收益。
PayMe Group的执行董事长伊恩·林格伦（Ian Lindgren）表示，虽然每个人的情况都不一样，不过此方案是首次购房者们的一个选择，可以向自己的会计师或财务顾问进行咨询。
他说：“这个方案绝对是应该考虑的一种选择。也许并不适用于每个人，不过这项方案可以确保你的存款税收减免，并且也有助于更快地进行储蓄。”
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什么是薪金牺牲（salary sacrifice）呢？
它是将你的税前收入中拿出一部分放入你的养老金账户的一项税前支出，将税前收入计入养老金账户，或汽车租赁，或通过其他符合条件的物品来减少财年应税收入的方法。这样不仅可以让你在退休后享受更多的养老金，并且这可能会让你在财年内少交税。
伊恩说：“如果你决定将存款存入银行定期，则需要按通常的税率支付利息，平均为30%，而如果通过薪金牺牲的方式将你的薪金放入养老金账户，则按15分征税。”
PayMe Group的Ian和Maria Lindgren。图片：文件。
在2017-2018年的联邦预算中首次引入“首次置业养老金储蓄”方案（FHSS）方案，司库的媒体声明中表示，这项方案将帮助潜在的首次置业者储蓄购房的定金。
媒体声明中表示：“对于大多数人来说，与在标准存款帐户进行储蓄相比，FHSS方案可以帮助他们增加30%的储蓄。”
“在许多人为首付存钱越来越难的时候，这一方案将使潜在的首次置业者离目标更进一步。”
RSM Australia的提鲁·坎迪亚（Thiru Kandiah）建议在采取行动之前可以寻求专业的建议。
她说：“这些首次置业养老金方案也能刺激年轻一代为他们的第一套房子的定金进行存钱。”
“在（决定是否）进行FHSS方案之前，需要向会计师或财务规划师寻求财务建议。”
如果你正在考虑购置首套房产而进行薪金牺牲，欢迎咨询PayMe Group，或致电：1800 082 006。
Original Article published by Sharon Kelley on The RiotACT.
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