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首席部长:综合性租金方案将保护租户和企业免遭房东驱逐

Ian Bushnell 2020年3月28日星期六
Andrew Barr

首席部长安德鲁·巴尔(Andrew Barr)表示共同分担COVID-19疫情带来的经济痛苦。图片:文件。

 

为了帮助受疫情影响的企业和居民度过危机,新颁布的法律将防止房东驱逐商业和住宅租户。

首席部长安德鲁·巴尔(Andrew Barr)在3月27日本周五下午的新闻发布会上表示,在财长们在周末敲定措施并与内阁举行会议后,下周将宣布本周内阁一直在研究的这项复杂方案。

他设想在下周四的议会日向立法议会提交这一涵盖一系列措施的综合法案。

该方案实际上将使受影响的租户可以维持房租支付系统的正常运转,直到COVID-19危机过去并且经济恢复正常为止。

他说:“每个人都将承受阵痛:政府、房东、租户和银行。除了每个人都承担一些痛苦,我们没有别的办法解决这一问题,这是一套非常复杂的私人契约和合同的安排。”

巴尔先生表示,总理将这个措施概述为:推动企业进入休眠状态,以免在疫情后由于债务沉重而无法重新启动。

他说:“这些原则将同样适用于家庭。”

尽管一些较大商业租户决定关闭商店和连锁店,并将拒付房租,但是巴尔表示,接下来这个阶段的经济支持将保障小型零售商和居民,确保他们不会失去生意和住房。

巴尔先生说,尽管更多细节仍在制定中,但主要原则是,政府对房东减免的的税费应以房租减免的形式受益给房客。

巴尔先生说,该一揽子计划旨在模仿塔斯马尼亚州防止迁离的做法,这将是提交国会的立法大方向。

他说:“我们不想看到任何人被驱逐,但我们认识到,民居住宅的业主主要是的住户的爸爸妈妈,而不是像商业地产的房东那样以大型机构投资者为主。”

联邦将通过公司和所得税系统进行干预,而银行也已经开始提供抵押贷款减免。

“我们意识到非常有必要为社区、商业部门、住宅或商铺租客以及房东提供确定性和一致性的信息,这是一项全国性的努力,这将在全国范围内尽一切可能贯彻落实。” 他说。

尽管最近宣布了经济刺激一揽子计划,但ACT的商业地产业主们正面临着不得不停业并为未来账单感到烦恼的租客们,为此,巴尔先生给他们带来了一些希望。

他说:“我们的另一个选择是不发给他们账单,这是我们在下周要做的事情中或将考虑的另一件事。”

巴尔表示,新州和西澳正在组织领导这项工作,出台适用于各州及各领地的措施,并将在全澳范围内统一推行。

他说:“通过多花一两天的时间与联邦政府及其他辖区对此项目进行讨论和打磨,可以一步到位地制定合适的解决方案,而不必再反复调整。”

 

Original Article published by Ian Bushnell on The RiotACT.

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