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房产

在疫情时期,堪培拉租客的常见Q&A

Independent Property Group 2020年4月3日星期五
Grace Hooper

Independent的房产经理人格蕾丝·霍珀(Grace Hooper)和租客分享应对新冠病毒风险的问题。图片:提供。

 

在当前的公共卫生危机下,全澳的租客都带产生了巨大的焦虑,不仅是对自身安全和健康的担心,同时还会对未来财产的不确定产生担忧。

联邦政府已经开始考虑这些问题,并且他们也正在计划对商业和住宅租户实施一些政策减免,不过目前细节尚未公布。

来自Independent的房产经理人,格蕾丝·霍珀(Grace Hooper)就目前租客的常见问题进行了探讨。

 

1. 如果我无法支付房租怎么办?

根据租客们各自的情况,会有不同的解决方案,同时政府将在未来几天内发布更多的应对措施。

不过,您的房产经理人随时都会为您提供帮助。如果担心无法支付房租,请与及时与经理人联系,以便他们可以和业主协商,为您提供最合适的解决办法。

 

2. 在疫情期间,中介还会继续进行例行检查吗?

例行检查是房产管理很重要的一部分。但是,在特殊时期,租客的安全一直是第一位的。

不同的房产中介在疫情时期例行检查时的应对措施会略有不同,不过一般,房产中介会将实地检查转为FaceTime或Zoom的视频形式进行。相关细节,您的房产经理人会及时与您沟通并配合完成检查。

 

Tenants

如果租客在疫情期间面临生活困难,请立即与房产经理人进行沟通。

 

3. 疫情期间,中介还会继续开放销售和租赁的看房吗?

目前,政府已经禁止开放看房,并且中介需要在特殊时期考虑到住户的安全健康。在此期间,您可能会收到很多提示,因为中介需要确保来访者遵守安全措施。同时,您的房产经理人也会积极采取行动,以确保尽可能减少来访者与房屋内部的接触。

 

4. 房子就要到期,无法继续居住了怎么办?

首先,请及时与您的房产经纪人进行联系。假如暂时该房源还没有新租客要入住,房东或许会很乐意延长居住的时间。如果有新房客入住,堪培拉现在的租房市场还是有很多可供出租的房源的。

也许现在租房的过程和往常相比,会发生一点变化,但您仍然可以通过一对一或视频方式看房。您的房产经理也会配合您的需求,竭诚帮助您找到新房源。

 

5. 我应该如何寻找房产经理人?

现在因为疫情的原因,大多数房产中介的门店都处于关闭或者是处于有限的营业时间的状态。不过,ACT的大多数房产经理人都在远程工作,这样就跟平时一样,可以随时与他们取得联系。如果你需要到他们的办公室去取什么材料,跟你的房产经理提前约好时间见面就行。

 

6. 在疫情期间,我会被赶出房屋吗?

在3月29日,政府针对因新冠疫情影响,未能按期支付租金的的情况,宣布了一个6个月的暂停期。关于该政策的详细信息尚未发布,之后将进行信息跟进。

不过根据政府公告来看,出于非财政原因,房客还是有可能会被要求离开房屋,比如:房东需要搬进此房屋内。

政府也已要求如果房客难以负担租金,房客可与房东私下协商租金的支付问题。

如果您难以负担房租,请尽快与您的房产经理联系。

想要咨询更多信息,请查看Independent官网或直接联系房产经理人: Grace Hooper

 

Original Article published by Independent on The RiotACT.

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