54万本地用户的阅读选择,用Aussie视角带你开启堪培拉新生活

堪培拉地区最大线上媒体RiotACT中文版,坚持发布权威、新鲜、值得信赖的新闻、生活和社区资讯。

Youthful, official, and trustworthy; the best online news, views, lifestyle, and community in the Canberra Region.

RiotACT 堪培拉

房产

Geocon调整WOVA项目规划,多功能居住区将增设酒店

Ian Bushnell 2021年3月24日星期三
WOVA development

WOVA项目渲染图,位于右侧的4号楼将是一幢12层的大厦。图片:Geocon。

作为Woden区WOVA项目调整方案的一部分,一家酒店已被Geocon纳入其开发规划。这些调整是规划部门在三年前批准项目时所要求的条件。

Purdon Planning公司在上月向Woden Valley社区委员会提交了对WOVA项目最新变更的规划。

方案显示,这个拥有63间客房的Abode Woden酒店将坐落在1号楼的一层和二层,或位于Furzer Street街上的Phoenix – 这是在Woden Tradies和Quality Hotel酒店旧址上建造的四幢大厦之一。

Geocon的董事总经理Nick Georgalis表示,短暂住宿的旅客们为这个多功能居住区增添了活力,并且吸引这些团体最佳的方法便是提供酒店。

他说:“Republic综合居住区就是一个完美的例子,这里底层的超市也可以满足短期入住旅客的生活所需。”

“我们从零售商、酒店旅客和住户们收到的反馈是,这里为这片空间营造了更多的生活氛围感,也实现了我们对如WOVA这样的多功能居住区所期待的生活体验。”

WOVA项目将包括:一幢标志性的24层大厦(2号楼),位于Launceston Street街;一幢16层大厦(1号楼)将面向Furzer Street街;一幢12层的大厦(3号楼)紧邻2号楼;以及位于Launceston和Melrose Drive大道拐角处的一幢12层大厦(4号楼)。

整个开发项目的公寓数量有所减少,从800套调至797套,同时停车位的数量也从1,165个减少至967个。

此外,Geocon还根据需要将位于Melrose Street街的4号楼从16层高下调至12层高,以减少大楼给对面带来的遮挡。

除此之外,住宅便利设施的面积则增加了一倍,从854平方米增加至1,686平方米,并将2号楼的住宅便利设施中心从底层增加到5楼。

配套设施包括影院、健身房、游泳池和水疗中心、用餐区、工作区、瑜伽室、酒吧和休息室,以及模拟高尔夫。

最初的方案是将这些住宅配套设施分散在这四幢大楼之中的,不过现在Geocon规划将在主楼中涵盖这些便利设施,并且这里还将设有一个屋顶空间。

另外,裙楼停车场将改为地下室停车场,并且1号楼和4号楼之间的两个入口匝道的其中一个将重新设置在Furzer Street街附近的巷道中。

满足的其他条件包括:减少4号楼的体积和规模、为Furzer Street街提供一个高层建筑缩退尺度、修改1号楼的外观、对4号楼南部的行人通道进行改善,以及规划更好的景观。

景观的总体规划方案中展示了三个绿色底层区 – 一个城市广场(Urban Plaza)、城市走廊(Urban Corrido)、和绿色区域(The Green) – 这些景观将在各幢建筑之间,由小径、草坪相连。

此外,诸如垃圾收集等服务的安排也将得到改善,已由三幢大楼的四个地点合并为1号楼和2号楼的两个地点。

Woden Valley社区委员会主席菲奥娜·卡里克(Fiona Carrick)对这些调整表示欢迎,不过其表示,WOVA项目仍然是一个密度非常高的开发项目,在一公顷的地面上,计划有四幢大楼、797套公寓、以及额外的57个酒店房间。

她说:“这相当于在一个标准的1,000平方米住宅区中,有85套公寓或酒店房间。”

她表示,增加住宅的便利设施是积极的调整,并且将Melrose Drive大道上的大楼由16层降低至12曾同样也是积极的改变。不过,在众多的批准条件中,项目并没有按照要求进行阶梯状设计。

她说:“归根结底,我们希望Woden地区的住宅可以展现出优秀的城市设计并与当地景观融为一体。”

卡里克女士补充道,Woden区中心的24层楼的建筑太高,对于自行车、行人和树木来说这里的人行道太窄,并且对于大量居民来说,周边的绿色空间也严重缺乏。

WOVA项目经过了多次更新,包括目前这幢24层的标示性建筑,由Launceston和Melrose大道的拐角处重新规划至现在的位置。

Original Article published by Ian Bushnell on The RiotACT.

评论

回到顶端