市中心128 Bunda Street的房产就是Kukula’s店旁的金色店面，将由本地商家占用。图片：Colliers。
近期，堪培拉市中心一处著名物业以超预期的价格售出，突显了本地市场对城市用地的需求，以及对堪培拉零售市场和市中心地段的信心。
私人健康保险公司HCF以390万澳元的价格出售了其位于128 Bunda Street的旧址，比最初预计的价格高出约100万澳元。该旧址也是市中心颇受欢迎的夜店Monkey Bar的所在地，在受到疫情影响以前，每周末的夜晚这里都会排起长队非常热闹。
Colliers高力国际地产的资本市场总监马修·温特（Matthew Winter）表示，未透露姓名的买家是本地一家私人零售商，在附近中央商业区有多个零售地点。他们将搬到这个备受瞩目的位置，位于市中心主要商业道路的沿线，毗邻堪培拉最大的购物中心Canberra Centre。
2021年底，该物业开始接收购置意向书，作为空置财产出售。这里吸引了众多本地和全澳的商业、餐饮商家、机构投资者、私人投资者，以及寻求战略性长期位置的开发商的兴趣。
但温特先生表示，大量竞标者表现出了压倒性的兴趣，因为这里位于堪培拉购物中心（Canberra Centre）正对面的临街街道，每天都交通繁忙。
“除了它的位置，真正让这处房产与众不同并吸引买家的是，它提供的选择范围，”他说。
温特先生表示，这些包括完全占用、部分占用或租赁作为投资的灵活性，并指出对零售商有吸引力的位置。
“单独的入口和多层结构吸引了一系列的零售概念，”他说。
这里还有长期的重建潜力。
394平方米的NLA大楼被划CZ1：核心区，拥有装修基础设施、双通道和长期的土地储备前景。
温特先生表示，这次售出展示了人们对堪培拉市中心CBD区域市场的强烈信心。
他说：“家族企业、当地投资者和全国连锁店都对这个机会产生了广泛的兴趣。”
堪培拉购物中心外面的地点和商家，尤其是Garema Place一带，近年来并不总是繁荣，但温特先生表示，这些迹象表明了光明的未来。
他说：“我的观点是，随着一些主要品牌搬迁到Garema Place，以及ACT政府对周边地区的升级，已经有证据表明人们对此持乐观态度。”
温特先生表示，Braddon区和Kingston区的著名地块也将很快上市。
Original Article published by Ian Bushnell on Riotact.
