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房产

DOMA第三期Woden房产开发项目,为市场带来200套公寓

Ian Bushnell 2022年4月11日星期一
Woden Town Centre development

项目渲染图。图片:Stewart Architecture。

DOMA集团已提交其位于Woden大区中心西部混用综合区四座建筑中第三座的开发计划,并将为这里增加207套公寓。

该项目位于Melrose Drive大道、Corinna Street街、Furzer Street街和Garth Close路交界处的东南角,占地11,212平方米。

该项目将高达20层,为所允许的最高层,由位于面向Furzer街裙楼和地下室的两翼组成,同时中间有一个玻璃下沉大厅。

这个4800万澳元的开发项目还包括两个底层商铺和可容纳282辆车的裙楼及地下室停车场。其中21套公寓将是可改造的。

该综合区还将在裙楼层设置大量的景观和公共设施,包括落叶树和填充该片区的中央绿地。


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事实上,该综合区的总体规划允许一半的场地进行景观设计,包括大量深根种植。

北侧的一层还计划建设一个公共休息室和游泳池。

该开发申请提议在Corinna Street街实现零障碍,并表示这将为这幢建筑以及Corinna Street街和Melrose Drive大道拐角处已经获批的二号楼之间的26米间距提供支持,并改善相邻街区的太阳光获取,包括南部的公园。

开发申请表示,该提案对附近的A&A开发项目的北部和西部的部分外墙造成轻微阴影,但在冬至日可以保持超过3小时的日照。

该项目将有五个楼层提供停车位——地下两层、地上和地下两层以及裙楼层。

Street view

项目街景渲染图。

除了282个停车位之外,计划还将提供218个自行车位,以及9个地上访客车位。

计划中,一条单行道将车辆引入该综合区,该车道由Corinna Street街的南行车道并入,该项目的住户不应该直接进入Corinna Street街。

不过开发申请的交通报告警告道,鉴于该车道与项目地的车道几乎是直通的,司机可以驶入此车道以减少行驶时间。报告建议设置适当的指示牌和调整中间带以防止这种情况。

报告表示,每小时增加7辆车或每8.5分钟增加一辆车,交通影响将降至最低。


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完工后,该区域将为三个多单元结构和一座办公楼,同时成为Woden区中心西侧改造计划的一部分,该改造计划包括Geocon房产开发集团位于Launceston街和Melrose街拐角处的四幢WOVA项目,以及由Zapari开发的位于Westfield购物中心对面的The Shard项目。

这些开发项目将为这里增加数千新居民,以及相应的酒店租赁和零售服务。

对此开发申请的评论将开放至4月28日。

Original Article published by Ian Bushnell on Riotact.

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