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RiotACT 堪培拉

堪培拉高企的房价开始出现疲态,高低端需求保持强劲
房产2022年3月7日星期一
堪培拉房地产市场沸腾的热气似乎正在消退,随着更多的挂牌房源和越来越低的可负担性正在开始产生影响,2月份堪培拉的房地产价格增长开始放缓。 虽然房价仍在上涨,但与过去一年的疯狂态势相去甚远。与1月份1.7%的涨幅和去年12月份2%的年终涨幅相比,上个月,ACT地区所有住宅的总体涨仅为0.4%。 根据房地产数据公司CoreLogic的最新月度数据,过去一年以来堪培拉价格涨幅最大的独栋别墅,在上个月仅上涨...
增加土地供应能解决堪培拉的住房问题吗?
房产2022年3月4日星期五
有批评的声音指出,ACT政府应该为住房负担能力的问题负责,因为政府没有释放足够的土地。 这是政治一方经常提出的观点,也经常遭到另一方的驳斥。但房地产行业认为,虽然有有一定的道理,但没有什么是非黑即白的。 在本周初的年度报告听证会上,堪培拉自由党规划发言人彼得·凯恩(Peter Cain)以近期在Macnamara新区的土地抽签 为例,证实了土地供给不足的观点——Macnamara新区放出的71块土...
堪培拉公屋租户被通知搬离33年的家,感到心碎但仍将努力生活
房产2022年3月1日星期二
住在堪培拉Charnwood区公屋租户安(Ann)在上周收到了一封令人心碎的信。 这位55岁的残疾养老金领取者接到通知后,不得不搬离她住了33年的房屋。作为ACT政府公共住房更新计划的一部分,这些公共住房将被部分出售,该地块也可能重新开发。 现在面临这个难题的人不止安一个,堪培拉还有很多像她一样的租户。Housing ACT住房部门在管理弱势群体和有特殊需求的人群时,面临着很多挑战。 她的女儿杰西...
澳国防部房屋署准备入驻Gungahlin新办公楼,造福当地企业和就业
房产2022年2月28日星期一
就在下个月,300名澳大利亚国防部房屋署(DHA)的工作人员将搬入堪培拉Gungahlin区的新办公室。多年以来,当地政府和居民呼吁将大型政府机构带到亟需工作的区中心,而国防部房屋署的入住正标志着这样的推动进入了高潮。 澳国防部房屋署ACT地区办事处的工作人员将从Barton和Fyshwick老旧的总部搬迁到Gungahlin大区中心。 当地社区委员会带头推动在Gungahlin区中心进行更多商业...
由于城市重建计划推进,堪培拉公共住房租户被迫搬出住宅
房产2022年2月22日星期二
作为ACT政府重建计划的一部分,Housing ACT已开始正式通知300多名公共住房租户进行搬迁。 这项计划的重点是为堪培拉提供数千套三居住宅,并要求租户搬离,以便Housing ACT出售这些地块,并将收益进行投资或重新开发为现代住宅。 自2019年5月《增加及更新公共住房》计划开始以来,共有336户家庭选择搬迁、173处房产售出,以及101处计划重建。62户家庭仍然在寻找新家。 更多阅读:备...
随着堪培拉空置率持续收紧,租房者面临租金上涨的压力
房产2022年2月18日星期五
随着租赁市场上空置房源的数量持续减少,堪培拉的租房者们继续排起长队,并且,随着国际学生开始逐渐返回堪培拉,租房者所面临的情况可能只会更加糟糕。 根据SQM Research研究公司数据,去年12月,堪培拉的房屋空置率收紧至1%的水平,该比率已经非常低了,但在此后堪培拉的空置率还在持续紧缩,到今年1月低至0.7%。 而到上个月,整个堪培拉只有489处空置房源,12月有689处,2021年同期则为57...
堪培拉房地产行业的前顶级模特,“我在50岁时找到自己的职业“
房产2022年2月10日星期四
25年来,贝琳达·莱丁(Belinda Riding)登上过世界各地的杂志封面、时装秀和广告牌,面对过无数的记者、镜头和闪光灯,但直到两年半前,这位前超模在申请第一份“真正的工作”时,仍然紧张不已。 在堪培拉的房地产公司Independent Property Group找到一份兼职工作之前,贝琳达从没在办公室工作过一天。 事实上,她甚至很少在一个城市长期居住。作为一个空军家庭的孩子,贝琳达在小时...
首创引领未来,DOMA集团在堪培拉核心区打造木制办公室
新闻2022年2月9日星期三
作为堪培拉最新的办公楼之一,Barton区开发的DOMA大楼将使用革命性的工程木材代替传统的混凝土建造。 高瞻远瞩的DOMA集团不仅将在这里设立总部,还为首都地区的商业发展树立了新的环境标杆。 DOMA是堪培拉本地的房地产开发集团,经营地产开发和酒店行业,位于这栋位于Barton区National Circuit环道23号的六层办公楼将成为首都领地(ACT)第一座交叉层压木材办公楼。 DOMA开发...
户外健身房和时尚工业风,The Establishment吸引堪培拉众多年轻买家
房产2022年2月8日星期二
在户外健身房挥洒汗水,然后到游泳池里稍作放松,开启全新的一天,想象一下如果在这样的生活方式中唤醒清晨,那么每天有什么理由不是最佳状态呢?位于堪培拉北部Gungahlin大区正在火热建设中的全新的The Establishment 项目就将为居民提供这样的城市生活方式。 户外健身房是堪培拉开发项目中的第一个此类型的健身房,将7天24小时不间断向这座全新14层房产项目的居民敞开大门。 Geocon集团...
超全堪培拉生活住宿攻略:一文详解ACT找房租房、住宿方式、如何申请和注意事项
房产
每年,成千上万的留学生从世界各地赶来,在堪培拉居住和学习。原因显而易见,这里拥有世界一流的高等教育机构、最先进的设施和顶尖的学术研究氛围。如果你是少数拥有这种机会的幸运儿之一,就会知道在堪培拉学习和生活是多么有吸引力。 作为卓越的学术中心,这座充满活力的年轻城市在全球享有盛誉。这里拥有世界排名前30名的大学,以及澳大利亚排名前十的高等教育院校。 这座城市到处都是先进的知识、理念和思想,推动这个国家...
堪培拉最新区推出首批待售地块,Ginninderry又一新区揭开面纱
房产2022年1月22日星期六
堪培拉最新城区——Ginninderry区的第一批土地将在未来几周内上市以供购买,发布后的几个小时内,已经有近千人提交了购买意愿。 Macnamara是屡获殊荣的Ginninderry项目的第二个区,该项目以澳大利亚历史上著名的医学科学家让·麦克纳马拉(Dame Jean Macnamara)的名字命名,她以医学研究成果而闻名。 Macnamara区位于Strathnairn的西侧,毗邻一条原始的...
Geocon 新开发项目将为堪培拉市中心增加数百套公寓
房产2022年1月21日星期五
近期,堪培拉房地产巨头Geocon集团公布其在市中心进行另一项大型综合开发项目计划,地址位于快速发展的南部市区。 目前,位于Alara Street的项目正在咨询阶段,项目包括三栋建筑,之后将向国家首都管理局提交工程批准申请。 这片面积7641平方米的土地(Block 16, Section 10 City)位于市中心东南角的国家土地上,西北方向与London Circuit环道和Parkes W...
Geocon推出全新资助计划,为堪培拉社区提供支持
房产2022年1月10日星期一
Geocon集团,这家堪培拉最大的建筑公司之一,正着手推出一项全新的社区参与项目计划,旨在与本地居民建立更深层的联系。 通过全新打造的项目计划,Geocon将帮助社区团体和慈善机构更方便申请赞助资金。 Geocon公司事务经理艾略特·伍兹(Elliot Woods)表示,此项目旨在为居住在Geocon开发项目的新社区提供支持,同时,也将为长久驻扎在项目现场的人们提供支持。 他说:“在2021年上半...
堪培拉最新房价报告数据公布,看看这一年本地房市的增长情况
房产2021年12月16日星期四
在过去的12个月里,堪培拉的房价经历了有史以来最为强劲的增长,独立房屋中位数涨幅超$100万澳元。有房地产行业专家表示,虽然目前增速放缓,但堪培拉的房价在2022年没有理由不继续增长。 Allhomes最新发布的季度房地产价格报告的数据概述了自去年9月以来,堪培拉每个城区房产市场的增长情况。内南区的涨势尤为显著,房价涨幅达42.2%。 房价涨幅第二高的城区为Woden Valley(36.6%),...
ACT推行新法律,禁止开发商在无正当理由情况下解除期房合同
房产2021年12月8日星期三
近期,澳大利亚首都领地(ACT)对于购房合同解除条款的新的法律限制,将让期房买家受到更好的保护。 澳大利亚首都领地(ACT)立法议会已同意政府的《2021民法(住宅物业销售)修正法案》,该法案旨在保护购房者在非法和不合理的情况下免受日落条款和开发延迟条款的影响。 据购房者称,堪培拉开发商3 Property Group在没有充分理由的情况下撕毁了多份合同,显示了ACT地区与澳大利亚其他司法管辖区存...
堪培拉急剧上涨的租金和房价,给中低收入人群造成多大冲击?
房产2021年12月7日星期二
近日,CoreLogic房产数据公司发布了两份报告,报告显示出澳大利亚首都领地(ACT)房产租售市场中,租房者和购房者之间日益扩大的住房鸿沟。 从整体来看,调查结果显示,为得一处安居之地租房者需要支付更多的租金,与此同时,日益白热化的购房市场与澳大利亚停滞不前的收入将越来越多的人拒之门外。 2021年租金负担能力指数(Rental Affordability Index)显示,在澳大利亚,堪培拉是...
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