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RiotACT 堪培拉

房产2021年3月5日星期五
最新研究显示,20%的城市居民有移居到城市周边地区的意愿,其中有超过半数的居民计划在未来12个月内搬迁。 在这项2020年11月和2020年12月进行的研究中,澳大利亚偏远地区研究所(RAI)对居住在...
房产2021年3月2日星期二
随着众多专业人员涌入澳大利亚首都工作,堪培拉的租房市场遭到进一步的冲击,潜在租客之间的非正式竞价,也将堪培拉的租金拉升至创纪录的高度。 ACT社会服务委员会称,这也让更多的人面临无家可归的风险,并给更...
房产2021年2月18日星期四
2月20日(周六),大家将可以在充满生机的Belconnen Republic综合居住区享受亚洲美食、现场音乐、舞龙,以及众多家庭娱乐活动,一同欢庆中国农历新年。 本次的活动是由Geocon举办,希望...
房产2021年2月3日星期三
虽然通常在学校假期房地产市场较为安静,但从近期的数据来看,堪培拉房地产价格仍在继续飙升并创下新高,同时,买家对于单元房和联排别墅的需求正在攀升。 CoreLogic的最新月度数据显示,所有住宅价格均上...
城市中心新地标!新南威尔士大学堪培拉新校区规划方案揭晓
新闻2021年2月1日星期一
日前,新南威尔士大学(University of NSW UNSW)发布其位于堪培拉的新校区总体规划草案,并向社区征询规划意见。该多层地标项目将位于Constitution Avenue大道上,其所在校区将成为一个耗资10亿澳元的多区域校园,预计可容纳6,000名学生。 去年三月,ACT政府与其签订象征性租赁(peppercorn lease,指极低的、纯属名义上的租金)协议,这座新校区将在现CI...
全澳跨州租房需求强劲,堪培拉房地产租赁市场趋紧
房产2021年1月14日星期四
由于堪培拉强劲的经济并承受住了新冠疫情的考验,使得堪培拉房产租赁市场的需求大幅增加。伴随着市场上房源的减少,堪培拉的房租在2020年也在持续上涨,成为租金最高的城市。 SQM Research的最新数据显示,去年12月堪培拉的空置率为1.1%,低于2019年同期的1.7%。 据统计,2019年12月有1112处空房,一年之后,虽然相比11月0.9%的空置率(601处)有所回升,但12月仅有753处...
2020年堪培拉房价稳健上涨,今年房产市场或继续保持强劲
房产2021年1月6日星期三
CoreLogic数据显示,2020年,堪培拉成为全澳第二强劲的住房市场,房价上涨7.5%。全澳仅有达尔文(Darwin)房价上涨9%,超过首都。在首都地区,独栋别墅的价格增长比单元楼和联排别墅的价格高出了一至两倍。 CoreLogic最新报告显示,堪培拉独栋别墅的房价在2020年增长了8.5%,而单元房全年房价增长为4.1%。 在12月份,堪培拉整体房屋价格中位数为$678,765澳元,与此同时...
堪培拉上万人或面临无家可归风险,这个组织呼吁政府取消房租债务
房产2020年12月2日星期三
根据一项最新的分析显示,堪培拉有近万名的租客由于新冠疫情累积了房租的债务,并可能将面临被驱逐的风险。 据租客游说团体Better Renting估算,堪培拉约有5%至15%的租房者或5000至16000人可能因新冠疫情面临被驱逐的风险,并正在呼吁政府采取行动,避免无家可归者的人数剧增。 由于疫情失业或收入减少的租房者们可能已经与房东进行过协商,但所有延期支付的租金都已经累计成为债务。 Better...
堪培拉的南区和北区,文化差异真的这么明显吗?
社区2020年11月27日星期五
大家平时去堪培拉南区的机会多吗?我住在堪培拉的北区,说实话,几周前开车穿过堪培拉联邦大道大桥,是我这几个月以来第一次经过这里。自澳大利亚疫情开始以来,平日里似乎没有什么事情需要我从北区的家到堪培拉的南边去。 当我驱车穿过Deakin区绿树成荫的街道,重新回到已经好几个月都没来过的办公室之后,脑海中突然闪现出一个想法,我是否完全可以在堪培拉的北区居住生活,而无需踏足南区。 也许这个话题会在堪培拉不同...
澳大利亚10月房屋价格指数公布,堪培拉房价继续攀升!
房产2020年11月5日星期四
由于政府对新住宅采取的刺激措施,以及春季资金充裕的买家购买堪培拉房地产市场上现有的房源,使得堪培拉的房价增长再次创下记录。 CoreLogic的最新数据显示,堪培拉10月份独栋别墅的价格上涨1.1%,房价中位数为$737,937澳元。季度上涨1.9%,全年上涨7.3%。而今年,独栋别墅的价值上涨了5.5%。 此外,上周末的拍卖继续延续了数量多、清盘率高的趋势,三处市中心内的房价突破了200万澳元大...
ACT房产物业新规调整,堪培拉公寓内养宠物将更容易!
房产2020年10月29日星期四
近期,ACT物业法案的调整将让居民们在分契式住宅中更易养宠物。基于《Unit Titles Amendments ACT 2020》进行调整的法案将于2020年11月1日生效,调整之后,业主委员会可以围绕宠物所有权的条款通过“宠物友好规定”,并提高大家在公寓和联排别墅中养宠物的能力。 Vantage Strata物业公司的管理总监克里斯·米勒(Chris Miller)表示,新的规定意识到人们与宠...
堪培拉市中心The Parade:综合体Campbell5最后一期封顶
房产2020年10月22日星期四
位于堪培拉内北区开发项目-Campbell5的第五幢也是最后一幢楼盘封顶,标志着此项目开发的关键里程碑已来临。 开发商JWLand表示,The Parade项目的施工将于2021年第二季度完成,预计首批居民将在年中时入住。 这项耗资2.1亿澳元的房地产开发项目毗邻Constitution Avenue大道和Anzac Parade,将提供242套公寓,户型包括一室、二室、三室、四室,另外,这里还将...
堪培拉Gungahlin区拟开发100套联排别墅及公寓
房产2020年10月14日星期三
近期,堪培拉Gungahlin区开发的大多数住宅都由高层建筑组成,不过最近有规划方案将在Gungahlin Town Centre开发中等密度的联排别墅。 据悉,开发商Dish Developments与建筑公司Turco and Associates,希望在Gungahlin Town Centre东南部的一个街区上建造100套住宅。在提交开发申请之前,该项目方案已开放社区咨询。 据悉,项目地址...
堪培拉本地最好的房产经理推荐
房产2020年10月2日星期五
对于堪培拉这样,紧张而竞争激烈的房地产租赁市场,房地产投资可能是一项非常不错的理财措施。不过,管理一套投资房产常常是一项艰苦的工作。对于投资房产的管理非常耗时,总是需要刊登招租广告、筛选潜在的租客、协商租金,以及处理维修等问题;除此之外,管理投资房产在商谈交涉上也存在挑战,比如业主需要去交涉租金上涨或滞纳金等问题-而这些琐事,也正是一名优秀的房产经理可以帮助到你的地方。 如果你不想在这些琐事上花费...
堪培拉的首次置业者,是时候用“薪金牺牲”来购买你们的第一套房啦!
房产2020年9月30日星期三
澳洲本地父母和孩子之间经常会讨论的一个话题是,在准备购置第一套房产的时候应该怎样存钱呢? 为了购房而储蓄足够的存款,通常都是一件非常困难的事情,这样就是为什么政府会向首次购房者提供补助以及税收减免政策的原因。 有购房需求的居民们,通常会忽视澳大利亚政府的“首次置业养老金储蓄”方案(FHSS),在此方案之下,首次置业者可以通过薪金牺牲(salary sacrificing)到其养老金账户中来存款,获...
打造城市门户景观!堪培拉开发商JWLand将重建Braddon区这处旧址
房产2020年9月30日星期三
据消息,堪培拉开发商JWLand正规划对Braddon区Northbourne Flats旧址进行开发,兴建八幢公寓楼及一幢商业建筑,预计这将为一项耗资3.5亿澳元的综合房地产开发项目。 这处宽35米,长182米的地址,原为Northbourne Flats的旧址,从南边的Haig Park公园一直延伸到北边的Rex Hotel酒店,并最多可容纳602个单元,其中包括90套经济适用房的要求。 不过...
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