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RiotACT 堪培拉

房产2022年6月27日星期一
上周新州公布州预算案时,对于堪培拉居民来说,其中部分听起来较为熟悉。 新州现由自由党管理事务,其计划对房产相关稅制进行彻底改革,该计划与澳大利亚首都领地(ACT)政府十多年前首次启动的改革计划并无太大...
新闻2022年6月22日星期三
在布里斯班将房屋列为短租房的业主,被告知回归长租市场,否则将面临50%的市政费上涨。 该举措是有关部门对极低空置率做出的回应,而堪培拉也正在经历低空置率的情形。 昆士兰州的首府五月的空置率约为0.6%...
房产2022年6月7日星期二
ACT政府开发部门正在释放更多的土地用于建造住房,本月底,开发商将可以购买堪培拉Belconnen区的一些新地块。 最近,城市土地管理局(SLA)已经向房地产市场放出了Turner Place地块。这...
房产2022年6月2日星期四
澳大利亚首都领地(ACT)的房价在上涨近三年之后开始出现回落。 澳大利亚房产数据公司CoreLogic在5月公布的最新数据显示,整体住宅价格保持稳定,仅小幅下跌0.1%,但在部分城区独栋别墅出现下跌之...
堪培拉赌场新计划以5200万澳元出售
房产2022年6月1日星期三
堪培拉赌场(Casino Canberra)的所有者计划以5200万澳元的价格将场地出售给一家位于悉尼的酒店公司。 自2015年以来,总部位于香港的Aquis Entertainment Limited集团一直经营堪培拉赌场,本月早些时候,该集团向澳大利亚证券交易所宣布,它将把该物业出售给Oscars Group集团旗下的一家公司,正在等待股东批准。 他们可能会在今年8月之前获得批准,预计销售将在...
新业主计划翻新Woden地标大厦,打造成A级办公楼
房产2022年5月11日星期三
近期,堪培拉Woden区中心的地标大厦Lovett Tower的新业主宣布,他计划对这栋办公大厦进行翻新,把这里打造成A级商业空间。 总部位于悉尼的投资集团Hunter Investment Corporation是Hunter Economic Zone的所有者,经过意向报价流程,他们通过商业地产公司Burgess Rawson购买了这栋25,000平方米的NLA大楼,这是该集团在堪培拉的首次购...
2022年堪培拉公寓和联排别墅房价增速超过独栋别墅,堪培拉住房需求依然强劲
房产2022年5月6日星期五
澳洲房产数据研究公司CoreLogic公布的最新数据显示,悉尼和墨尔本房产市场的热度可能正在消失,但堪培拉的房价仍在继续攀升,因为首都地区的高收入、低利率和供应短缺,堪培拉的所有住宅价格(包括独栋房屋、单元房和联排别墅)在4月份又增长了1.3%。 储备银行将在明天(5月3日星期二)开会决定是否提高现金利率,届时超低利率的时代看起来将发生变化。然而,即使现金利率提高后,利率仍相对处在低位,堪培拉的房...
高租金,少房源:堪培拉房产行业质疑租金改革时机,包括最低标准
房产2022年4月29日星期五
随着最新的租金负担能力相关数据显示,堪培拉租房者的情况似乎不容乐观,尤其是领取联邦政府补助的租户。 与此同时,ACT政府正在提议进行一系列改革,以加强住宅租赁法,包括出租物业的最低标准。 但有些人担心这些改革并不能缓解当前对投资者和租房者造成严重影响的“完美风暴”。 根据Anglicare公司的最新报告,对于有两个孩子的夫妻而言(假设两人都领取JobSeeker补助,一个孩子在5岁以下,一个孩子在...
人物:从发传单到董事长,安德鲁·史密斯讲述关于目标的故事
社区2022年4月28日星期四
在Facebook、LinkedIn和Instagram成为人们的日常生活之前,安德鲁·史密斯(Andrew Smith)曾走过堪培拉各个商业区,将一封封传单投递到邮箱中,为他代理的房产做广告。 20年前,这位前公务员离开了澳国防部,成为Civium房地产公司的一位经纪人,当时,销售物业还没有这么多高科技和网络上的渠道。 “这就是当时我们的做法,”他说。 “当我刚开始的时候,如果有房产要出售,你会...
堪培拉的Woden会成为下一个Braddon吗?
美食2022年4月27日星期三
作为在堪培拉北区长大的孩子,我待在伯利格里芬湖的北边很舒适。 除了偶尔去Kingston区之外,和朋友相约的时候,我通常不会去太远的地方。并且总能让南区的朋友来北边:毕竟,这么多年堪培拉Braddon区在时髦咖啡馆、快闪餐车和创新餐饮领域都是无可争议的王者。 Braddon区也经历了从汽车经销区迅速发展为夜生活聚集地,并逐渐成为堪培拉的文化美食中心——这里总有新鲜有趣的事情发生。 但在过去的几周和...
空置率趋紧,租金爆炸,行业警告堪培拉租房危机仍在加剧
房产2022年4月19日星期二
随着新工人和学生在年初涌入,堪培拉的租房市场情况通常会在三月有所恢复,然而,今年3月堪培拉的租房危机依然在持续加剧,并且行业警告称,情况只会变得更糟。 SQM Research房产数据研究公司的最新数据显示,3月份首都领地的空置率保持在令人窒息的0.5%,空置房产数量略有下降。 而租金价格仍在继续上涨,尤其是公寓租金。 去年同期,堪培拉有大约500套空置房产; 今年3月,空置房产的数量降到了350...
DOMA第三期Woden房产开发项目,为市场带来200套公寓
房产2022年4月11日星期一
DOMA集团已提交其位于Woden大区中心西部混用综合区四座建筑中第三座的开发计划,并将为这里增加207套公寓。 该项目位于Melrose Drive大道、Corinna Street街、Furzer Street街和Garth Close路交界处的东南角,占地11,212平方米。 该项目将高达20层,为所允许的最高层,由位于面向Furzer街裙楼和地下室的两翼组成,同时中间有一个玻璃下沉大厅。 ...
本周末South Jerrabomberra区“黄金地块”拍卖,大澳大利亚土地拍卖活动进行中
房产2022年4月6日星期三
4月9日(本周六),新州South Jerrabomberra区新开发项目中的八块住宅用地将被拍卖。 这些地块的面积从372平方米到511平方米不等,将作为“大澳大利亚土地拍卖(GALA)”的一部分,进行现场拍卖。 Aird Property Group房产集团的负责人丹尼尔·艾尔德(Daniel Aird)说,澳大利亚的土地一直都是黄金,而“South Jerrabomberra地块的地理位置更...
堪培拉市中心夜店Monkey Bar近400万售出,超预期价格震惊市场
房产2022年4月6日星期三
近期,堪培拉市中心一处著名物业以超预期的价格售出,突显了本地市场对城市用地的需求,以及对堪培拉零售市场和市中心地段的信心。 私人健康保险公司HCF以390万澳元的价格出售了其位于128 Bunda Street的旧址,比最初预计的价格高出约100万澳元。该旧址也是市中心颇受欢迎的夜店Monkey Bar的所在地,在受到疫情影响以前,每周末的夜晚这里都会排起长队非常热闹。 Colliers高力国际地...
堪培拉Gungahlin中心市场Marketplace待售,寻找4亿澳元以上的报价
新闻2022年4月6日星期三
位于堪培拉Gungahlin区中心的Marketplace正式以超过4亿澳元的指导价进入市场。 目前该物业由Vinta房地产集团拥有,在零售业大幅增长的背景下,加之Gungahlin是澳大利亚公认增长最快的地区之一,这里的中心市场被标上了高价。 该中心拥有的“主要租户”包括:Woolworths、Aldi、Kmart和Big W,以及7个“小型连锁分支”和109个商业租户,专业生产率比行业公认的平...
房地产市场保持强劲,呼吁堪培拉政府释放更多土地
房产2022年4月5日星期二
最新月度数据显示,堪培拉的房价继续上升,一位房地产行业人士表示,堪培拉迫切需要新的住房存量,ACT政府应该利用当前市场热度,释放更多土地。 CoreLogic数据显示,堪培拉的单元房和联排别墅价格仍处于快速增长的阶段,而独栋别墅在二月份涨势放缓后也恢复了一些增长势头。 三月堪培拉房价整体价格上涨了1%,巩固了其仅次于悉尼的全国第二昂贵的地位,其中独栋别墅上涨了0.8%,单元房和联排别墅飙升 1.5...
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