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堪培拉本地最好的房产经理推荐

Guest Contributor 2020年10月2日星期五
Who are the best property managers in Canberra?

来自南堪培拉McGrath房地产公司的玛丽·里士满Mary Richmond(左一),是堪培拉最受推荐的房产经理之一 。图片:Michelle Kroll。

对于堪培拉这样,紧张而竞争激烈的房地产租赁市场,房地产投资可能是一项非常不错的理财措施。不过,管理一套投资房产常常是一项艰苦的工作。对于投资房产的管理非常耗时,总是需要刊登招租广告、筛选潜在的租客、协商租金,以及处理维修等问题;除此之外,管理投资房产在商谈交涉上也存在挑战,比如业主需要去交涉租金上涨或滞纳金等问题-而这些琐事,也正是一名优秀的房产经理可以帮助到你的地方。

如果你不想在这些琐事上花费过多时间,那么聘请一名优秀的房地产经理将是你正确的选择。有经验、熟悉且敬业的房地产经理将能毫不费力地增加你房产投资的价值。

那么,堪培拉在哪里可以寻找到最好的房产经理呢?在确定一位优秀的房产经理并签字之前,都应该考虑其哪些因素呢?

一名优秀的房地产经理,都拥有哪些特质?

在选择一家房地产管理公司时,投资者们通常会选择其购买房地产的同一家房地产经纪公司。虽然这是一种非常方便的选择,不过大家还是可以参考以下条件,来筛选出最适合你的房地产经理。

以下是一名优秀的房地产经理需要拥有的特质:

  • 主动沟通。优秀的房地产经理可以帮助各方进行高效且清晰的沟通。为了最大程度减少未来不必要的麻烦,并最大程度地保持房屋的入住率,请寻找诚实且表述透明的房地产经理,这些房地产经纪人会定期向投资者和租户提供最新的信息。
  • 丰富的经验。虽然房地产出售和房地产管理之间的职能有许多相同之处,但是好的房地产管理公司会了解房地产管理行业的细微差别。他们了解市场以及房地产行业,并能在房地产管理的方方面面为您提供建议。不用羞于去询问房地产管理公司有多少年的经营经验,或者他们管理着多少的房产
  • 回复的效率。最好的房地产经理通常会迅速回复你的电话或电子邮件。对于物业的维修及保养工作,他们不会丝毫拖延,并且他们会帮您关注租约的到期时间,并按时完成相关工作,不需要业主时常督促。
  • 专业的精神。要寻找一家专业的中介公司,工作人员要有条理、友善。善于利用前台及接待区给人的第一印象作为一条衡量机构整体专业水平的标准。
  • 本地的还是全国的?是寻找一名专注本地的房地产经理,还是一名全国范围的房地产经理,这取决于你的投资计划。如果您只打算在本地投资,则最好选择本地的房地产经理。不过,如果,您还有向其他州或领地投资房地产的打算,则可以考虑业务范围覆盖全澳的房地产经理

堪培拉最好的房地产经理

RiotACT的编辑团队对网站上近20年的评论进行了梳理,根据大家的建议汇总了最受推荐的房地产经理。

在我们的“堪培拉推荐系列”,每个上榜的公司都持续在RiotACT和Facebook上获得了积极评论,并在谷歌保持4星以上的评分。

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此外,如果您正在寻找关于堪培拉房地产市场的更多资讯,可以看看我们的这篇堪培拉最好的房地产经纪公司推荐,你会发现非常有用。我们网站上还会提供堪培拉最好的财务规划师推荐,来帮助您进行投资和规划。

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告诉我们你的房地产经理推荐和避坑清单

感谢RiotACT的用户们提供的评论和反馈,如果你有自己的优秀房地产经理推荐,或者有不同的意见,请告诉我们

你是接触过上述房地产经理呢?欢迎在评论中分享你的反馈。

 

Original Article published by Guest Contributor on The RiotACT.

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