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巴尔先生建议联邦政府,在Gungahlin设立更多公共服务办公室

Ian Bushnell 2022年3月22日星期二
Gungahlin skyline

ACT政府告诉联邦政府,Gungahlin区中心有新办公室的土地。图片:Damien Larkins。

ACT政府已向联邦政府正式提议在Gungahlin区中心设立公共服务部门或灵活工作中心。

首席部长安德鲁·巴尔(Andrew Barr)已向公共服务部长本·莫顿(Ben Morton)发布项目建议书,并向财政部长西蒙·伯明翰(Simon Birmingham)发送了一份副本,推荐Gungahlin区中心是澳大利亚公共服务(APS)开展业务的好地方。

长期以来,Gungahlin社区委员会(Gungahlin Community Council)一直在争取在区中心增加就业机会,担心如果没有公共服务部门或更多私营公司(如大型零售商)在这里开设,这片地区可能注定要成为“宿舍”。

去年,该委员会对巴尔先生表示失望,因为ACT政府做得不够。

委员会呼吁联邦机构在区中心以“胡椒粉”地租形式(“胡椒粉”地租在租赁条款中的意思是极低或象征性的租金)建立办公场所,或以创新的方法建立新的工作空间,例如在2016年大选前提出的智能工作中心。

巴尔先生对此做出了回应,他告诉社区委员会,ACT政府在项目建议书中向公共服务部门提议,Gungahlin区中心是具有吸引力的投资方向。

“项目建议书还重申了ACT政府与联邦政府合作的意愿和承诺,就Gungahlin区中心的潜在机会进行合作,”他说。

一家公共服务机构已经采取了行动。2018年首次宣布以来,前些日子,DHA澳大利亚国防部房屋署(Defense Housing Australia)携300名员工从Barton区搬到了Hinder Street街新的办公场所,自由党参议员塞德·塞塞利亚(Zed Seselja)也因推动搬迁受到赞誉。

现在,大约有780名ACT公共服务人员也在Gungahlin的政府办公大楼Winyu House工作。

但Gungahlin社区委员会表示,这里还需要更多的大公司和部门,尤其是在可用土地被抢购一空全都用于高密度住宅开发之前。

项目建议书强调了Gungahlin大区和区中心的交通、土地可用性、现有公共服务劳动力、技能和创新的优势,这还是在没有得到任何直接激励措施的基础上。

New Defence Housing Australia building in Gungahlin

位于Hinder Street街的DHA澳大利亚国防部房屋署新大楼。图片:Gungahlin Community Council。

根据项目建议书,随着公共服务增加约5000个岗位,是时候考虑在Gungahlin区设立办公机构或灵活的工作中心了。

“在Gungahlin建立灵活的公共服务工作中心将提供一种经济高效的方式来容纳本地劳动力,”建议书中指出。

“这将为公共服务部门带来经济利益,同时使Gungahlin区的居民受益,并有助于吸引和留住这个地区的人才,可能会导致联邦政府加强其作为‘首选雇主’的声誉。”

建议书中指出,Gungahlin目前的人口为85,000人,预计将增长到100,000人,目前已经有大约10,000名公共服务部门的员工生活在这片地区。

Gungahlin区占堪培拉人口的19.6%,但仅占就业机会的6.3%。

项目建议书称,区中心约有三分之一的土地尚未开发,为办公楼提供了充足的场地,可以迅速推向市场。


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建议书指出,联邦政府在Gungahlin区中心设立办公室也会更便宜,这里办公空间每平米租金约400澳元,比堪培拉中央商务区(约500澳元)便宜100澳元左右。

项目建议书也考虑到了周边地区的视角,强调Gungahlin区靠近亚斯河谷(Yass Valley)和古尔本(Goulburn),并认为投资Gungahlin可以显示出联邦政府致力于为首都地区的经济发展做出贡献。

“在昆比恩-帕莱朗(Queanbeyan-Palerang)和亚斯河谷地区(Yass Valley),有很大比例的工作人口前往首都领地工作;分别为63%和50%,”项目建议书称。

“ACT周边新南威尔士州地区的人口不断增长,包括 Murrumbateman、Yass 和 Goulburn 等城镇,在未来的劳动力供应方面,这提供了高效的通勤和就业机会,而Gungahlin是距离这些区域最近的大区。”

项目建议书指出,增加Gungahlin地区的公共服务部门就业岗位,可以推动额外的经济活动,并支持这片地区发展成为国家首都的重要就业中心。

Original Article published by Ian Bushnell on Riotact.

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