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城市新活力,堪培拉市中心也将拥有集写字楼/商圈于一身的摩登大楼

Ian Bushnell 2020年6月19日星期五
Constitution Place

建好后,Constitution Place的两座建筑将进行装修。图片:提供。

 

位于堪培拉市中心,耗资3亿澳元的Constitution Place项目的开发已经进入收尾阶段,此项目两幢大楼的都将封顶,并预计在今年11月初投入使用。

这个进行了4年的项目,虽然遭受了供应链中断以及社交距离限制的冲击,但Constitution Place的项目开发现在正逐渐从疫情的影响之中步入正轨。

这个具有里程碑意义的房产项目,包含一幢12层的大楼(将包括容纳130间客房的Adina酒店和办公场所)、一幢5层高,供ACT政府使用的办公大楼、还建有地下公共停车场、以及连接起两幢大楼的零售小巷,并将Constitution大道和堪培拉剧院连接起来。

去年由于设计审查,Snow家族的Capital Property Group必须停止施工。当时,此项目原本计划在2020年年中竣工。

但是,来自堪培拉机场房产负责人理查德·斯诺(Richard Snow)表示,今年对于公司来说其实还算幸运,虽然疫情初期,从中国获取原材料的渠道出现了一些问题,并且由于国境的关闭,供应链受到了一些影响,但疫情的限制措施并没有导致建筑行业就此关闭。

由于上述因素,以及在施工场地需要按协议执行的措施(包括温度检查),已经对项目的生产施工造成了些许的影响,不过,Constitution Place项目仍然预计在今年11月竣工,“原本我们认为项目在2月就能竣工的”。

此外,开发商在18个月前就已经锁定了部分办公楼的租户,如King&Wood Mallesons、Minter Ellison、KPMG和Dixon Advisory,这也减少了疫情对于项目开发的影响。目前没有人提出要改变租约。

斯诺先生说:“我们想为这座城市创造出一些特别的元素。”

 

ACT Government

ACT政府部门的公务员们将有一个新家了。图片:提供。

 

他说,Constitution Pace是黄金级的WELL建筑标准和5星的NABERS能源环境标准,这也为这座城市未来的房地产开发开创了先河。

在去年11月,公司就已经确定了连锁餐厅The Meat&Wine Co、健身房Club Lime、育儿机构Montessori Academy以及Hero Sushi在这里的专营权。

斯诺先生说,在零售小巷里将设有美食饮品区,致力于为市中心的居民们打造一个充满生机的用餐体验,同时,也为并未附带餐厅或酒吧的酒店提供娱乐和用餐场所。

由于疫情造成的不确定性,目前的零售场所已经将开业时间推迟到明年的2月,不过斯诺先生希望到那时,这片新商圈都已经能正常投入使用了。

斯诺先生表示,仅仅是修建一幢办公楼可能会更容易,但是我们希望为这座城市注入活力,并让市中心始终保持年轻的状态。

 

Constitution Place

Constitution Place竣工后的渲染图。图片:提供。

 

斯诺先生说:“兴建这个商圈的目的是想将这里打造成多用途的现代城市商圈。”

“我们不想只是开发一座办公楼,每当城市夜幕降临时,就人去楼空,冷冷清清的。我们想象着,白天,这里汇聚着各路行业精英们;下班之后,便开启属于这座城市年轻人们的夜生活。”

“这里将为大家提供美食和美酒,另外在地下和剧院附近将拥有大型的公共停车场,不用担心这里交通拥堵,停车不便。”

“您可以随时停下车、吃个饭,然后跟朋友们一起去剧院看一场表演,而后再享受一顿夜宵、喝一点小酒。”

斯诺先生认为这个项目,也将对城市的东部带来持续性的影响。

他说:“这里将会把Canberra Centre、堪培拉剧院和市中心的广场连接起来。”

“此外,这里也将是London Circuit环道和Vernon Circle间竣工的第一个私营开发项目。”

 

Original Article published by Ian Bushnell on The RiotACT.

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